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長庚、日月光來加持 新北唯一有醫院、影城進駐的新興重劃區..
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新北市市立土城醫院為朱立倫任內重點BOT案,未來將服務土城、樹林、三峽、鶯歌地區民眾,以彌補當地醫療資源不足。(攝影/王明鈞)
新北哪一個重劃區,重點是放在醫療設施?答案是原本屬於軍事禁限建範圍的土城暫緩發展區。
土城暫緩發展區是新北市政府重點開發的區域,總面績45.4公傾,位在土城區蛋黃地帶,與其它新北新興重劃區(新店央北、板橋江翠北側)不同,除了交通與公共設施已先行進駐外,重點醫療設施和民間設置娛樂設施也相繼進駐。
以央北和江翠北側重劃區而言,除了央北的三環三線(南環段)已經要通車,以及江翠北側靠近重要連外橋樑(華江橋)外,其周遭可支撐的生活機能有相當的距離。
而新北市政府為照顧鄰近土城、樹林、三峽、鶯歌及周邊地區,約120萬民新北市民,在長年缺乏大型醫院的照顧下,於是在此地興建市立土城醫院由長庚醫院簽BOT合作案,未來將提供總床數約1058床,並於2019年9月2日試營運,是朱立倫市長任內的重大BOT建設。
另外,日月光集團旗下宏璟建設,也早早在其重劃區學府路二段上,蓋起住商混合型大樓,現已進駐商場及影城,讓其周邊食衣住行機能更加完善,此外也提供在地近2000名工作機會,與重劃區距離不到5分鐘路程。
土城暫援發展區新成屋房價平均落在30~40 萬/坪,在比價效應之下,連一橋之隔位在蛋白區的樹林地區,預售屋建案也有30~35萬/坪的空間。(攝影/王明鈞)
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